為什么現在市面上有貝殼 ，房多多等這樣的平臺，房地產發布會可以在這上面進行宣傳直播，他們不用呢？其實總結起來很簡單，客戶流失，一個詞足以概括。發布會的核心是讓現有的精準客戶觀看，側重點才是推廣效應。在開放平臺直播，是可以直接獲取推廣的效應，但是自己本身精準客戶信息流失的代價遠遠大于這個收益。所以他們會選擇私密性比較強的平臺直播，如果這些直播間能夠在滿足私密性的基礎之上，又能夠獲取流量那就**不過了。

青睞直播間，不僅保護客戶的精準粉絲的私密性，而且還能通過邀請等功能裂變客戶。

*先青睞直播間是一個獨立的平臺，后臺等全部隸屬于客戶自己本身，客戶可以微信或者電話登錄。并且可以在愛奇藝 貝殼等平臺上直播以達到擴大宣傳的效果。直播間機器人互動，一個人操作上百個機器人，刷屏，烘托直播氣氛，帶節奏。營造一個互動 熱鬧的直播間氣氛。抽獎，打卡登錄抽獎，后臺進行操作，增加趣味性和客戶黏性， 客戶抽到禮品，快遞獲取客戶的地址和聯系方式，**是讓客戶到售樓部親自來拿，這樣在售樓部里，怎樣營銷客戶，那就是置業顧問的強項了。邀請，以紅包或者禮品鼓勵現有的客戶去邀請自己周圍的朋友，三個或者更多獲取定額的紅包或者禮品，成功的裂變出大量的客戶。逼單，直播間通通過這些運營，逼單客戶，現在交定金，給怎么具體的優惠政策，（確定定金隨時可退，贈送等值的禮品）

   客戶界面量身打造，五證，項目介紹，樣板間照片，介紹視頻等都可以在界面上展示，輔助客戶更加具體全面的了解樓盤詳情。

    直播一個2020年被廣泛接受的平臺，其營銷的價值已經一目了然。