一、居住性能

保溫性美墅生態(tài)房屋采用高效節(jié)能體系，在墻體龍骨隔柵內填充玻璃絲保溫棉作為保溫隔熱材料，并在外墻使用B1級阻燃擠塑聚苯保溫板或聚氨酯保溫材料，避免了墻體的“冷熱橋”現象，能達到65%的國家節(jié)能標準。

隔音性美墅生態(tài)房屋由冷彎薄壁型輕鋼龍骨，保溫材料、結構板、單向呼吸紙、內外墻裝飾材料等組成的墻體，樓板和屋面防水體系，其隔音效果可高達60分貝。

舒適性美墅生態(tài)房屋的輕鋼墻體采用高效節(jié)能體系，具有呼吸功能，可調節(jié)室內空氣濕度；屋頂具有通風功能，可以在屋頂內部上空形成一個健康的空氣流通空間，**住宅通風及散熱需要。

安全性能

1.耐久性

美墅生態(tài)房屋的輕鋼結構框架全部采用高防腐鍍鋅龍骨建造，新型薄壁型輕鋼龍骨在制作過程中就有效釋放了各種內在應力，避免了框架在使用過程中的變形，銹蝕，大大提高了住宅的使用壽命。

2.抗震性

美墅生態(tài)房屋采用的輕鋼主體結構，其結構骨架與背部維護材料采用鍍鋅自攻螺絲緊密連接，形成了非常堅固的“板肋結構體系”，這種結構體系有這更強的抗震及抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為9度的地區(qū)。

3.抗風雪

美墅生態(tài)房屋的輕鋼建筑結構整體性能好，構件強度高，可承受1.55KN/㎡的基本雪壓，可抵御每秒70米的颶風，使整個建筑體系能得到更有效的保障。

4.防蟲蟻

美墅生態(tài)房屋采用鍍鋅鋼材，既防腐又不受白蟻等蟲害的侵入，提高房屋的使用壽命，降低維修成本。