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山東房地產企業納稅籌劃方案

2020年08月06日舉報編輯打印
山東房地產企業納稅籌劃方案
價格: 面議
起批量: 1 件起批
區域: 重慶 渝北區
關鍵詞:
稅收優惠政策  山東稅收籌劃  
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詳細介紹

 合理的稅務籌劃有助于優化企業產業結構和投資方向。企業根據稅收的各項優惠政策進行投資決策、企業制度改造、產品結構調整等,盡管在主觀上是為了減輕稅收負擔,但在客觀上卻是在國家稅收經濟拉桿的作用下,逐步走上優化產業結構和生產力合理布局的道路。各企業經營者和公司財務人員都應該高度重視。

合理jie稅是企業減少支出、增加收入的重要手段,它的產生是市場經濟發展的必然產物,其**限度地發揮稅收的經濟杠桿作用。本文主要介紹了增值稅的合理jie稅方法

 

一、增值稅企業所得稅合理jie稅要點與方法

將企業注冊在稅收洼地,

這里以入駐我們山東園區為例:其增值稅根據地方財政所得部分的50%-80%予以扶持,

企業所得稅按照地方財政所得部分的50%-80%予以扶持。

稅收洼地地區通過總部經濟招商的模式,吸引周邊城市企業到當地投資納稅,一來改善當地民生經濟,二來給到企業實實在在的優惠,降低企業的負擔

 

2.通過幾種免征增值稅項目來達到jie稅的目的

新增值稅條例規定了幾類免征增值稅項目,于是一些企業就以各種方式在這幾個項目名下,利用免稅項目,進行有效的節稅活動。

3.利用采購農產品享有10%的扣除條款來節稅

這方面,往往jie稅額比較大,特別是直接從農民手里收購的農產品,因為這部分商品與農民有關。由于我國長期以來商品經濟不發達,農產品商品化程度低,導致農產品買賣的結算制度、付款制度以及管理極不健全,這給企業jie稅帶來很多機會。如企業可擴大購人農產品的收購額,從而擴大了扣除稅額,甚至虛jian利潤,影響所得稅的征收。

4.利用一般納稅人和小規模納稅人的區別來jie

由于一般納稅人和小規模納稅人稅款計算是不同的,而且在這兩種計算方法中也許一種對納稅人來說特別有利,于是就有可能將一般納稅人故意降格為小規模納稅人,或者有條件成為一般納稅人的故意不作一般納稅人認定以便于節稅。當然也有可能本不符合一般納稅人條件的企業通過各種手段以便被認定為一般納稅人,從而達到少納shui款的經濟目的。

 

5.利用增值稅fajie

由于新增值稅按增值稅zhuanyong發票所注明的增值shui款來扣除進項稅額,所以從某種意義上說,增值**幾乎已取得了與人民幣同樣的效能。企業為了盡可能地增加進項稅額,就在zhuanyong發票上打主意。比如有兩項交易,一項可以開zhuanyong發票但價格較高,但另一則不能開具zhuanyong發票但價格很便宜。企業在權衡收益以后,也許就更樂意選擇前者,因為可扣的進項稅額遠大于價格的差異。為擴大進項稅額,有的納稅人甚至不惜利用假發票或涂改fa票來達到逃稅目的。增值稅發票的使用對于稅務機關的征管工作也是一個嚴峻的考驗。

6.利用不同貨物銷售價格進行jie

由于增值稅的xiaoxiang稅額與銷售額有關,納稅人為使其xiaoxiang稅額盡可能小,就有可能人為地壓低銷售價格,與購買方串通一氣以達到shao納稅的目的;同時壓低的這一部分價格則有可能從購買方以其他方式獲得一部分補償,而購買方也獲得一部分利益,雙方利益均沾。這種jie稅方式在關聯企業間更為常見。

7.通過委托加工費jie

這也需要雙方聯合起來,人為擴大委托加工費,以增加進項稅額,從而達到節稅目的。

8.利用不正當的進口價格jie

這與第六條有某些相似之處,所不同的則是納稅人通過與國外聯結,壓低進口貨物價格,從而減少進口貨物的計稅依據,直接減少應納shui款。與此種方式及第六種方式相同的技巧還有在修理修配業務中采取不同收費來達到jie稅目的。

9.利用混合銷售機會jie

納稅人可能利用混合銷售機會把高稅的項目按低稅業務統計來節稅,或者利用混合銷售把應納增值稅的項目變為納營業稅的項目,以從中獲得優厚稅收利益。

10.利用對自用于連續生產的產品免稅這一規定來jie稅納稅人因此可能會盡可能使用自產的產品作原料以代替外購原料。

以上是增值稅合理jie稅的一些提綱摯領的要點,當然,除此以外可能還有其他一些作法和可以被節shui利用的機會,但作為稅務機關應該切實抓住各種可能被納稅人利用的機會,加強對應的防范措施

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