在征地拆遷過程中應(yīng)該選擇專業(yè)的拆遷評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估，避免賠償不合理有失公允價值的情況。

  養(yǎng)殖場拆遷賠償范圍：房屋、土地公允價值；停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)收入計算；清欄補(bǔ)償是指未達(dá)到銷售指標(biāo)的禽畜提前銷售所造成差額損失；機(jī)械設(shè)備搬遷費(fèi)用；人員安置費(fèi)用；合同損失費(fèi)用等。

  如何在征地拆遷談判中獲取主動權(quán)？

  在征地拆遷過程中對方會根據(jù)法律法規(guī)出具評估報告說明補(bǔ)償范圍和金額，產(chǎn)權(quán)持有方應(yīng)該也提前做好評估報告。這樣可以對比出對方評估報告的問題，方便協(xié)商談判獲取有利的地位。

  拆遷評估報告應(yīng)該如何用來爭取補(bǔ)償？

  在協(xié)商談判的過程中**先找出丟項落項，把對方評估不足提前找出做好準(zhǔn)備，在根據(jù)自己的評估報告和對方評估報告差距較大的地方拿出充分依據(jù)，證明對方出的評估報告有失公允價值。

  在選擇評估機(jī)構(gòu)時應(yīng)該注意選擇異地不受部門干預(yù)客觀公正的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所隸屬于中國資產(chǎn)評估協(xié)會，由北京市財政局頒發(fā)的資產(chǎn)評估資質(zhì)，在業(yè)內(nèi)開**展開征地拆遷評估服務(wù)的客觀、公正評估機(jī)構(gòu)。

  如果您遇到征地拆遷請與我聯(lián)系北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所竭誠為您服務(wù)！