房產(chǎn)評估，土地評估，資產(chǎn)評估，就找河南國隆房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司（https://www.guolongzcpg.com/），多名評估師供你選擇，誠信服務(wù)，國隆評估，專業(yè)的評估公司
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上期我們講過土地評估，當(dāng)然有很多人會不明白我們進行土地評估的目的是什么，今天小編就為大家介紹一下，當(dāng)我們進行土地評估的時候我們的土地評估作用凸顯在哪里，國隆評估詳細解答，注意閱哦
(一)土地評估有助于土地交易的順利進行
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，土地交易日趨頻繁，而土地經(jīng)濟價值卻隨著經(jīng)濟的發(fā)展而日益變化。由于土地市場具有強烈的地域性，因而，在市場上不容易獲得完整的價格資料。而土地交易除專業(yè)經(jīng)營公司之外，一般人很少具有這方面的經(jīng)驗，有必要事先對土地進行估價。只有經(jīng)過專業(yè)人員搜集資料，分析評定，買賣雙方才不致有上當(dāng)受騙的擔(dān)心，交易自然迅捷。
(二)土地評估有助于企業(yè)投資決策
土地作為一種重要的生產(chǎn)要素，常常是企業(yè)決策的主要目標(biāo)之一。根據(jù)替代原理，在資金一定的情況下，為了達到某一生產(chǎn)水平，土地投資的多少直接影響其他要素的投資。若地價昂貴，則可減少土地投資而增加資本、勞動的投入;若地價低廉，則可增加土地投資而減少資本、勞動投入。另外，作為資金融通的手段，也必須對土地進行估價。
(三)土地評估有助于土地市場的完善
我國開始土地使用制度改革以來，城鎮(zhèn)土地逐步由無償使用改為有償使用，土地市場也逐步建立。土地資源要實現(xiàn)市場配置，土地市場要進一步完善。我國城鎮(zhèn)國有土地的配置方式已趨多樣化，有土地出讓、作價入股、授權(quán)經(jīng)營、國有土地租賃和行政劃撥等多種形式。行政劃撥范圍正在逐步縮小，市場配置范圍逐步擴大。市場配置的基礎(chǔ)是土地資產(chǎn)的量化，而量化的基本手段是估價。另外，城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅等土地稅的征收，土地抵押、發(fā)行土地債券等土地融資手段，也要以土地資產(chǎn)的量化為前提。
(四)土地評估有助于土地市場管理
土地市場管理是土地管理的一項重要內(nèi)容，而土地市場管理的核心又是土地價格管理。由于土地價格隨市場因素波動較大，同時，波動幅度又比經(jīng)濟增長波動更大，因此，土地投機極易發(fā)生。為防止地價波動過大及土地投機行為，必須了解該地區(qū)的土地真實價值，把專業(yè)人員估定的有代表性的地塊價格作為控制地價水平的依據(jù)。
綜上，土地評估機構(gòu)資質(zhì)申請應(yīng)該在所在地的工商局進行辦理，未經(jīng)申請的土地評估機構(gòu)一律不得營業(yè)。當(dāng)然國隆評估是一家合法經(jīng)營的評估公司，專業(yè)進行土地評估，房產(chǎn)評估，資產(chǎn)評估，如果有不懂的問題歡迎聯(lián)系我們