綠色建筑又被廣泛稱為綠色生態(tài)建筑或可持續(xù)建筑。它是指在建筑的整個(gè)生命周期中實(shí)踐了節(jié)能環(huán)保理念的建筑。它從建筑的經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性、耐用性和舒適性出發(fā)，采用科學(xué)的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等手段盡可能降低建筑本身和人居活動(dòng)對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響。

BREEAM全稱是：英國(guó)建筑研究院環(huán)境評(píng)估方法（英文名稱：BREEAM-Building Research Establishment Environmental Assessment Method）通常被稱為英國(guó)建筑研究院綠色建筑評(píng)估體系。始創(chuàng)于1990年的BREEAM是世界上**個(gè)也是全球**廣泛使用的綠色建筑評(píng)估方法。美國(guó)的LEED標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)立于1998年，是在BREEAM的基礎(chǔ)上進(jìn)行開發(fā)的。因?yàn)樵撛u(píng)估體系采取“因地制宜、平衡效益”的核心理念，也使它成為全球**兼具“國(guó)際化”和“本地化”特色的綠色建筑評(píng)估體系。它既是一套綠色建筑的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，也為綠色建筑的設(shè)計(jì)設(shè)立了**實(shí)踐方法，也應(yīng)此成為描述建筑環(huán)境性能****的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。

在全世界，有超過11萬幢建筑完成了BREEAM認(rèn)證，另有超過50萬幢建筑已申請(qǐng)了認(rèn)證。英國(guó)建筑研究院通過BREEAM體系幫助聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署和包括荷蘭、法國(guó)、俄羅斯、西班牙、沙特、阿聯(lián)酋等國(guó)在內(nèi)的組織和國(guó)家創(chuàng)立了適用于當(dāng)?shù)氐木G色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。包括匯豐銀行全球總部、普華永道英國(guó)總部、聯(lián)合利華英國(guó)總部、倫敦斯特拉大廈、巴黎賀米提積廣場(chǎng)、德國(guó)中央美術(shù)館購(gòu)物中心在內(nèi)的一大批全球地標(biāo)建筑都采用了BREEAM評(píng)估體系進(jìn)行綠色建筑評(píng)估認(rèn)證。

BREEAM體系下的綠色建筑評(píng)估涉及9個(gè)方面的內(nèi)容，分別是：

管理

健康和舒適

能源

交通

水

材料

土地利用和生態(tài)

垃圾

污染

BREEAM結(jié)果按照各部分權(quán)重進(jìn)行計(jì)分，計(jì)分結(jié)果分為5個(gè)等級(jí)，分別是：

通過（Pass）>=30%

良好（Good）>=45%

**（Very Good）>=55%

優(yōu)異（Excellent）>=70%

杰出（Outstanding）>=85%

BREEAM評(píng)價(jià)方法主要有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

1）基于全壽命周期理論，對(duì)建筑對(duì)環(huán)境影響的深入調(diào)查，這是BREEAM評(píng)價(jià)方法**的優(yōu)勢(shì)所在，也是對(duì)“可持續(xù)發(fā)展原則”的**體現(xiàn)。

2）BREEAM是一種條款式的評(píng)價(jià)系統(tǒng)，是建筑在各個(gè)環(huán)境表現(xiàn)類別內(nèi)的“相對(duì)綠色”程度，反映了綠色建筑在一定的社會(huì)技術(shù)環(huán)境下的相對(duì)表現(xiàn)，而不是**的“綠色”程度。當(dāng)新的技術(shù)或革新出現(xiàn)而需要增加新的評(píng)估條款時(shí)，BREEAM無需改變?cè)u(píng)價(jià)架構(gòu)、過程及評(píng)估結(jié)果，可以保持評(píng)估的一貫性。

3）為了方便建筑師在設(shè)計(jì)階段考慮各設(shè)計(jì)方案的環(huán)境影響，BRE推出了一種自助式定量建筑環(huán)境影響評(píng)價(jià)軟件。它建立了一個(gè)龐大的數(shù)據(jù)庫(kù)，提供了各種建筑元素的環(huán)境影響數(shù)據(jù)。這樣建筑師可以在早期設(shè)計(jì)階段對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響分析。