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據(jù)第七次全國人口普查數(shù)據(jù),我國60歲及以上人口為26402萬人,占18.70%。其中,65歲及以上人口為19064萬人,占13.50%。與2010年相比,60歲及以上人口的比重上升5.44個百分點。2050年中國老年人比重或?qū)⒖焖偕?0%,中國個人養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場潛力可達(dá)萬億元級別。
據(jù)中國社會科學(xué)院財政與貿(mào)易經(jīng)濟(jì)研究所預(yù)計,2011年以后的30年里,中國人口老齡化將呈現(xiàn)加速發(fā)展態(tài)勢,到2030年,中國65歲以上人口占比將超過日本,成為全球人口老齡化程度**的國家。據(jù)聯(lián)合國**的人口數(shù)據(jù)預(yù)測,到2050年,60歲及以上老人占比將超過30%,社會進(jìn)入深度老齡化階段。目前,世界上已有70個國家進(jìn)入老齡化社會,但僅有中國、格魯吉亞、亞美尼亞和摩爾多瓦四個國家的人均國民產(chǎn)值不足1000美元。這說明中國老齡化速度快,呈現(xiàn)“未富先老”的特點。中國老齡化的加速將造成社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展承受巨大壓力。因此加快養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)發(fā)展迫在眉睫,是有效應(yīng)對中國人口老齡化、保障改善民生和維護(hù)老年人權(quán)益的重要舉措。養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)蘊藏巨大的經(jīng)濟(jì)增長潛力,必將成為中國未來的經(jīng)濟(jì)增長點之一。
完成中國加快制定及完善養(yǎng)老服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的需要
近年來,中國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)快速發(fā)展,以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機構(gòu)為支撐的養(yǎng)老服務(wù)體系初步建立,老年消費市場初步形成,老齡事業(yè)發(fā)展取得顯著成就。但從總體上看,養(yǎng)老服務(wù)和產(chǎn)品供給不足、市場發(fā)育不健全、城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展不平衡等問題仍十分突出。因此積極應(yīng)對人口老齡化,加快發(fā)展及完善養(yǎng)老服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn),不斷滿足老年人持續(xù)增長的養(yǎng)老服務(wù)需求,是全面建成小康社會的緊迫任務(wù)。
滿足養(yǎng)老模式多元化、推進(jìn)社會化養(yǎng)老的需要
黨的**報告中提出期待中國養(yǎng)老模式多元化。中國人口老齡化已經(jīng)迫近,增強多元養(yǎng)老保障體系建設(shè),已成當(dāng)務(wù)之急。在中國人口結(jié)構(gòu)快速變遷、傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老保障功能萎縮、**財政支付壓力加大的情況下,僅靠中國**來承擔(dān)基數(shù)龐大的老齡人口,無疑是一個重?fù)?dān)。推進(jìn)社會化養(yǎng)老共建保障模式是符合國情的**模式,也是當(dāng)務(wù)之急。
為社會做出貢獻(xiàn)的同時提高經(jīng)濟(jì)效益
根據(jù)我國養(yǎng)老相關(guān)政策規(guī)劃,家庭養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機構(gòu)養(yǎng)老占老齡人口比重分別約為90%、7%和3%。房地產(chǎn)企業(yè)和保險企業(yè)是率**入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域探索的兩大主力。其中,養(yǎng)老地產(chǎn)一直是近年來資本進(jìn)入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的**選擇,各大房企積極涉足該領(lǐng)域希望在未來分一杯羹。
必要性分析總結(jié)
本項目為**創(chuàng)造稅收產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益,完善地方社會保障體系,促進(jìn)社會和諧發(fā)展,在全國形成一個可借鑒并學(xué)習(xí)的案例模型,為全國的養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)提供寶貴的實踐經(jīng)驗,為切實解決社會老齡化的養(yǎng)老問題提供依據(jù)。
對運營企業(yè)而言,項目的成功運營將為企業(yè)帶來一定的經(jīng)濟(jì)收益,并推動企業(yè)持續(xù)發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè),為其他社會資本進(jìn)入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)提供示范。從而擴(kuò)大養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)模,實現(xiàn)良性持續(xù)發(fā)展。而養(yǎng)老服務(wù)擴(kuò)大發(fā)展,勢必會帶動養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施設(shè)備、**服務(wù)等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,進(jìn)而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展。
由此可見,項目建設(shè)有利于加快推進(jìn)國家和地方養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)的發(fā)展,促進(jìn)社會和諧發(fā)展。因此,本項目的建設(shè)是必要的。
思創(chuàng)咨詢由國內(nèi)策劃大師伏強先生創(chuàng)立,是一家專注于投融資咨詢和工程咨詢、項目/企業(yè)策劃、規(guī)劃設(shè)計、營銷策劃的專業(yè)咨詢公司,為企業(yè)量身定制商業(yè)計劃書、可行性研究報告、投資計劃書(融資計劃書)、投資項目盡職調(diào)查報告、項目招商方案、項目定位報告、項目申請報告、項目建議書、資金申請報告、節(jié)能評估報告、交通影響評估報告、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估、市場調(diào)研報告等整體解決方案,及各類營銷方案。伏強先生擁有十余年專業(yè)策劃經(jīng)驗,精通各類項目策劃及方案撰寫,已成功為國內(nèi)數(shù)千家企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)策劃方案及相關(guān)建議,公司擁有專業(yè)級團(tuán)隊,各項資質(zhì)齊全。
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1.市場分析與發(fā)展前景
2.項目介紹與商業(yè)模式
3.組織管理與發(fā)展計劃
4.財務(wù)預(yù)測與財務(wù)評價
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