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隨著近些年來我國現(xiàn)代化建設(shè)水平的日益提升,當(dāng)城市化規(guī)模的不斷擴大使得建筑工程行業(yè)獲得了所未有的發(fā)展,相應(yīng)的也帶來了許多客觀存在的問題,房屋安全性鑒定就是其中的問題之一。而房屋安全性密切關(guān)聯(lián)著人們的生命安全,因此需要加強注重房屋結(jié)構(gòu)的安全性檢測,注重房屋使用和結(jié)構(gòu)檢測工作。
房屋安全鑒定檢測應(yīng)運而生,主要工作就是對房屋的完好與損壞程度及使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應(yīng)的檢測方案。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。
例如,混凝土結(jié)構(gòu)檢測項目現(xiàn)場檢測的內(nèi)容:
1、外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度,總體外觀質(zhì)量和局部(如施工縫處)質(zhì)量等。
2、構(gòu)件連接:包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構(gòu)造措施等的工作狀態(tài)。
3、構(gòu)件受力:包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構(gòu)件的工作狀態(tài)。
4、構(gòu)件變形:包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角,構(gòu)件裂縫的形態(tài),分布、數(shù)量、長度、寬度和性質(zhì)等。
不同的結(jié)構(gòu)形式,其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測方法各有側(cè)重:
1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測混凝土等、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況;
2、砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測砌體強度、砂漿強度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等;
3、鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構(gòu)造查勘的檢測。
對于地基基礎(chǔ)和上部承重部分應(yīng)分別鑒定檢測。上部承重部分應(yīng)充分考慮現(xiàn)場檢測條件的適宜性來選擇無損檢測或者破損檢測。
此類型大部分現(xiàn)場都是已裝修、整改、加固完畢的房屋,對其進行詳細的查勘往往具有局限性,故該類型檢測內(nèi)容應(yīng)以復(fù)核圖紙為重點,對于房屋整體功能有無變化、截面尺寸是否和圖紙**,以及是否存在影響其房屋正常使用的現(xiàn)象等都是鑒定檢測人員需要考慮的。
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